Eerste aflossing

Wat een moeite moet je doen om van je geld af te komen! Pas verleden week kreeg ik bericht dat mijn aanvraag om extra af te lossen is goedgekeurd (!). Ik kon niet meer voor 1 maart het geld overgeboekt krijgen maar bij navraag zeiden ze deze datum wel aan te houden. Ben benieuwd. Ik heb gisteren ook mijn belastingen ingevuld. Aangezien ik geen voorlopig teruggaaf heb krijg ik een klap geld in een keer. Ook dit gaat gelijk naar de aflossing, zal nu maar vast de aanvraag indien.

Maar eerst even stilstaan bij dit moment:


Mijn hypotheek schuld bestaat uit twee delen:
Een deel heb ik verleden jaar opgezet van belegging naar spaarpolis: hier heb ik verleden jaar een storting gedaan. Dat leverde direct een verlaging van de premie op met ruim €50,- per mnd. Het schuldbedrag (en de rente) is nog ongewijzigd. Ik ben er nog niet uit of dit een woekerpolis is of niet. Voorlopig laat ik dit even. Met de extra storting en opzetting naar sparen levert het hopelijk wel iets meer op.

Ik concentreer me op het tweede deel van mijn hypotheek, deze is aflossingsvrij. Ik los in een klap ruim €13000 af, dat is 15%. Later bleek dat ik 15% mag rekenen over het totaal bedrag (en niet alleen het aflossingsvrije deel) van de hypotheek, dat is zelfs nog hoger want daar zit ook nog een bouwdepot bij (die ik overigens niet helemaal heb gebruikt). Ik mag dus jaarlijks ruim 32.000 aflossen (ook al verminderd het schuldbedrag) Nou ga ik dat nooit redden maar dat betekent wel dat ik alles wat ik kan missen dit jaar kan aflossen. €20.000 moet zeker lukken.

Ik heb verder geen aflosplan. Mijn idee was om allereerst een paar grote bedragen af te lossen, dat schiet tenminste lekker op.

Stand van zaken:
lening deel 1 (spaar)  (- rente €6.286,20)         €117.500 
lening deel 2 (aflossingsvrij) (- rente 4.849,92) €  92.380
                                          Totaal                                       € 209.880

Aflossing 1/3/'12                                              € 13.857

                                          Totaal rest                                  €196.023 (tjakka, gelijk onder de 2 ton!)

Ik verheug me al over het eerste overzicht van de hypotheekverstrekker (en de komende maand als i ong. €80,- minder hoef te betalen aan rente!